Totalentreprenad till renovering i Stockholm

Jag och min sambo har köpt en bostadsrätt på Kungsholmen med inflytt 23 september. Vi har planer på att göra en mindre renovering, där vi skulle behöva hjälp med rivning och återuppbyggnad av två skiljeväggar samt målning av lägenheten. Vid intresse skickar jag planritning och bilder i ett vändande mail, så att ni kan få en bättre översikt.

Skulle ni kunna ta fram en ungefärlig prisbild utifrån uppgifterna i mailet? Gärna inklusive moms samt eventuella framkörningsavgifter etc, och minus ROT. Förstår självklart att det kan vara svårt för att ge en komplett offert utan att ha sett bostaden, men då vi inte har fått tillträde skulle det uppskattas med en ungefärlig prisbild till att börja med.

Rivning av väggar

Cirka 8 meter vägg totalt med takhöjd mellan 2,49 - 2,83 meter (2 olika takhöjder) ska rivas. Vi misstänker att det är vanliga gipsväggar (väldigt ihåliga, inte bärande). I väggarna finns det ett par eluttag och ett par strömbrytare. I en del av väggen intill lilla rummet (arbetsrummet) är det duschglas och en garderob som utgör en del av "väggen".

Rivning av golvlister

Vi ska lägga nytt golv i hela lägenheten när ni är klara med väggarna samt efter målning, och byta ut golvlisterna. Vi har alltså redan anlitat ett golvföretag för läggning av nytt golv.
Ni får gärna dock hjälpa oss att ta bort de befintliga listerna i samband med rivning av väggar.

Uppbyggnad av vägg

Vi önskar helt vanliga gipsväggar med vanlig isolering och en dörr i varje rum. Dörrar köper vi in själva men ni får gärna ta med montering av dörrkarm i sovrummet i offerten. Till arbetsrummet ska vi ha en industriglasdörr, så där ordnar vi själva med dörrkarm samt dörr. Ni behöver alltså bara göra själva öppningen i ena rummet. Väggarna ska vara på ungefär samma plats idag, men där vi önskar flytta dörrkarmen i sovrummet lite till vänster samt flytta sovrumsväggen cirka 10 cm bakåt mot vardagsrummet, så att sovrummet blir något större. Eluttag och strömbrytare kan vara på ungefär samma plats som idag så det är inte nödvändigt att göra ett större arbete med att flytta runt elen, de ska tillbaka på ungefär samma ställe i de nya väggarna fast med nya uttag som vi köper själva, så vi gissar på att en elektriker kommer behöva montera dit själva elen.

Målning av bostaden

Bostaden är på 64,5 kvadratmeter. Minus badrum, kök och garderob rör det sig om cirka 50 kvadratmeter som ska målas om. Väggar och tak. Lägenheten är byggd 2003 och idag är det övermålade tapeter i ungefär 2/3 av bostaden, och tapetserat resten. Vi misstänker att ni behöver ta bort nuvarande tapeter, kanske bredspackla och måla efter det. Själva väggfärgen kan vi köpa in själva, så det kan ni räkna bort i offerten, men ta gärna höjd för övrigt material som behövs. Även insidan av ytterdörren ska målas vit så det får ni gärna räkna med i offerten.

Montering av golvlister

När ni är klara med ovanstående kommer vi lägga golvet. När det är klart efter några dagar (uppskattningsvis), önskar vi att få hjälp med att montera nya golvlister. Listerna köper vi in själva, så här får ni gärna räkna på arbetstimmar för montering av lister i hela bostaden minus badrum och kök, vilket är cirka 50 kvadratmeter.

Vi önskar få hjälp med detta direkt i samband med inflytt, vilket är med start den 23 september.

Skickar några bilder på planritning samt väggarna i ett vändande mail när ni har återkommit så att ni kan få en liten uppfattning hur det ser ut. Observera som sagt att vi ska lägga nytt golv efter väggarbete samt målning, så ni behöver inte tänka på eventuella glipor i golvet som kanske uppstår om väggarna ska flyttas (främst sovrumsväggen då).