Totalentreprenad till renovering i Hofors
Den här förfrågan lämnades våren 2020 i kategorin Totalentreprenad.
Du kan också få hjälp med Totalentreprenad i Hofors!
Har köpt ett hus och jag kommer att få tillgång från och med den 8 juni 2020. Jag fick besiktningsrapport från säljaren och följande är information som står protokollet:
Våtrummet:
Våtrummet (enligt besiktningsprotokollet): Våtrummet på entréplan är ålderstigen, golvbrunnen är en äldre gjutjärnsbrunn och det förekommer otätheter i väven på väggarna i duschplasten. Då funktionen, som innebär att ytskiktet/tätskiktet skall vara vattentätt, kan vara nedsatt finns risk att vatten tränger igenom ytskiktet/tätskiktet med vattenskador omkringliggande konstruktioner som följd.
Garaget:
Garaget (enligt besiktningsprotokollet): Garaget är av enklare konstruktion och här finns renoveringsbehov. Fasaden/garageporten är i behov av underhåll, i taket observerades att plåthörn släppt, brister i skarvar mellan takplåtarna. Man kunde även observera flertalet fuktfläckar på insidan av yttertaket invändigt i garaget.
I garaget finns trä på golvet vilket är en risk ur fuktsynpunkt. Här noterades också flertalet fuktfläckar på insidan av yttertaket.
Källarplan:
Källarplan (enligt besiktningsprotokollet): I källaren kan man observera att det förekommer färg- och putslapp/blåsor på insidan av väggarna. Puts- och färg som släppt från underlaget invändigt på källarytterväggarna indikerar att källarens utvändiga fuktskydd inte längre fungerar tillfredsställande. För att åtgärda detta måste källarens utvändiga fuktskydd förbättras.
Källarplan/Gillestuga: I gillestugan finns ett trägolv på betongplattan som sannolikt monterats för många år sedan. Vid kontroll av konstruktionen (stickprov) uppmättes fuktvärden under kritiskt fuktnivå för mikrobiell tillväxt och normal lukt upplevdes.
Befintlig konstruktion riskera på grund av naturlig fuktpåverkan att drabbas av fuktskador. Detta i sin tur leda till mikrobiella skador som kan resultera i att mikrobiell lukt sprids till boendemiljön.
Kök:
Det saknas fuktskydd på bottenskivan i diskbänken samt under kyl/frys. Detta bör ordnas för att man ska upptäcka eventuella smygläckage från rörledningar.
Våtrummet:
Våtrummet (enligt besiktningsprotokollet): Våtrummet på entréplan är ålderstigen, golvbrunnen är en äldre gjutjärnsbrunn och det förekommer otätheter i väven på väggarna i duschplasten. Då funktionen, som innebär att ytskiktet/tätskiktet skall vara vattentätt, kan vara nedsatt finns risk att vatten tränger igenom ytskiktet/tätskiktet med vattenskador omkringliggande konstruktioner som följd.
Garaget:
Garaget (enligt besiktningsprotokollet): Garaget är av enklare konstruktion och här finns renoveringsbehov. Fasaden/garageporten är i behov av underhåll, i taket observerades att plåthörn släppt, brister i skarvar mellan takplåtarna. Man kunde även observera flertalet fuktfläckar på insidan av yttertaket invändigt i garaget.
I garaget finns trä på golvet vilket är en risk ur fuktsynpunkt. Här noterades också flertalet fuktfläckar på insidan av yttertaket.
Källarplan:
Källarplan (enligt besiktningsprotokollet): I källaren kan man observera att det förekommer färg- och putslapp/blåsor på insidan av väggarna. Puts- och färg som släppt från underlaget invändigt på källarytterväggarna indikerar att källarens utvändiga fuktskydd inte längre fungerar tillfredsställande. För att åtgärda detta måste källarens utvändiga fuktskydd förbättras.
Källarplan/Gillestuga: I gillestugan finns ett trägolv på betongplattan som sannolikt monterats för många år sedan. Vid kontroll av konstruktionen (stickprov) uppmättes fuktvärden under kritiskt fuktnivå för mikrobiell tillväxt och normal lukt upplevdes.
Befintlig konstruktion riskera på grund av naturlig fuktpåverkan att drabbas av fuktskador. Detta i sin tur leda till mikrobiella skador som kan resultera i att mikrobiell lukt sprids till boendemiljön.
Kök:
Det saknas fuktskydd på bottenskivan i diskbänken samt under kyl/frys. Detta bör ordnas för att man ska upptäcka eventuella smygläckage från rörledningar.
Vad som ska genomföras
Renovering
Önskat startdatum
2020-06-08
Om bygglov finns
Nej, det behövs inte för detta bygge
2 företag svarade på jobbet
- Mångsysslarna
- A.C.M Bygg & Allservice AB
Företag som är intresserade av totalentreprenadsjobb i Hofors
Vanliga frågor och svar om totalentreprenadsjobb
Vår ambition är att du ska hitta en bra hantverkare för ditt byggprojekt. Rent praktiskt går det till så att du skapar en gratis förfrågan på vår hemsida och beskriver jobbet du vill få utfört. Vi matchar sedan ihop dig med hantverkare i ditt område. När byggfirmorna tar kontakt med dig har du möjlighet att jämföra såväl omdömen som offerter innan du väljer ett företag för jobbet.
Alla våra anslutna hantverkare har genomgått en kvalitetssäkring där vi kontrollerat att de är godkända för F-skatt och att de har aktiva bolag. Vi gör även dagliga kontroller för att säkerställa att företagen inte är försatta i konkurs. Den viktigaste kvalitetskontrollen i vår tjänst är dock omdömen. Alla konsumenter som använder Servicefinder blir tillfrågade om de vill lämna ett omdöme efter slutfört arbete. På så vis vet du att feedbacken är baserad på verkliga upplevelser.
På företagens profilsidor hittar du, förutom omdömen, även certifikat och liknande. Många företag visar också upp tidigare utförda arbeten och referensjobb.
Vi rekommenderar alltid att du upprättar ett avtal med företaget / hantverkaren du väljer för att minska risken för missförstånd. Om du vill få fler tips på hur du väljer rätt hantverkare för jobbet kan du läsa mer i vår blogg.
”Rot” står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du som ägare av radhus, bostadsrätt, villa eller radhus får skattereduktion för olika typer av renoveringsarbeten. För att ha rätt till avdraget behöver du uppfylla vissa kriterier:
- Du bor och betalar skatt i Sverige för minst 90% av din inkomst.
- Du äger bostaden. Du kan inte få avdrag för arbete som utförts i en hyresrätt.
- Du måste helt eller delvis bo i fastigheten där arbetet ska utföras.
- Arbetet måste ske inne i bostadsrätten. Yttre underhåll såsom fönsterbyte, inglasning av balkong och byte av ytterdörr är inte giltigt för skattereduktion.
- Du har betalat fakturan. Har någon annan betalat för tjänsten så kan du inte göra avdrag.
- Fastigheten är äldre än 5 år. Garage eller carport ger rätt till rot om tillbyggnaden byggs ihop med bostadshuset. Du kan däremot inte få skatteavdrag när du bygger ett nytt hus.
- Rotavdraget får uppgå till max 50 000 kronor per person och år.
- För rottjänster kan du dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden.
När du skapar en förfrågan hos Servicefinder kan du få kontakt med flera hantverkare. En rekommendation är att boka in möten med samtliga hantverkare för att de ska ha möjlighet att kolla på ditt projekt. Därefter kan du begära skriftliga offerter. Kontrollera alltid vad som är specificerat i offerten – är det hela eller delar av arbetet? Fråga även om det kan tillkomma dolda kostnader för exempelvis material, resor och städning.
Priset på hantverkartjänster varierar beroende på vart du bor och storleken på ditt projekt. Hantverkare i storstäderna är i regel dyrare än hantverkare i mindre orter. Däremot är utbudet av hantverkare större i storstäderna, vilket sätter dig i en god förhandlingssituation. Ofta kan man som kund förhandla priset en del så det lönar sig att vända sig till flera byggföretag och jämföra offerter. Det är viktigt att väga in flera faktorer när du väljer hantverkare, exempelvis omdömen och försäkringar. Det är också viktigt att du upprättar ett avtal med byggfirman du väljer. Vill du ha fler tips på hur du kan tänka när du väljer hantverkare – läs vår checklista på 8 saker du bör ha koll på för att välja rätt hantverkare.