Liten bostadsrätt (47 kvadrat) med totalt renovering i Stockholm
Den här förfrågan lämnades sommaren 2023 i kategorin Totalentreprenad.
Du kan också få hjälp med Totalentreprenad i Stockholm!
Renovering ska helst till största delen ske mellan 20 september till 25 oktober då lägenheten står tom då. Efter 26:e eller 27:e oktober kommer jag ha flyttat in i lägenheten.
Det viktigaste är att få klart första delen, dvs punkt ett som är badrummet samt avlopp till kök som ska byggas utanför badrummet där vatten och avlopp inte finns idag.
I år:
1. Totalrenovering av ett litet badrum, ca 3-3,5 kvadrat. (Samt dragning av vatten, el och avlopp till kommande kök). Se bifogad planlösning, lila färg där avlopp och vatten ska vara, grönt där spis och kyl/frys ska placeras.
Ev nästa år eller i år om möjligt:
2. Renovering kök där hela köket ska sättas upp på nytt ställe. Så först och främst i samband med totalrenoveringen av badrum, även vatten, el och avlopp till intill liggande sovalkov där köket sedan ska kunna byggas. Bygga upp nytt kök.
3. Nedtagning av gammalt kök. Ska bli sovrum. (Avlopp, vatten etc, antar att det ska sättas igen etc.)
4. Ev utbyte av golv i hela lägenheten minus badrummet. Ca 44 kvadrat. Dvs både riva upp gammalt golv, slänga samt lägga nytt.
5. Vägg mellan sovrum och vardagsrum. (Som idag på planritningen är ett kök.)
6. Eventuellt bortforsling av gamla garderober
Beroende på vad kostnaden blir för hela renoveringen så kan vissa punkter ev tas bort. Tex kan golv ev ej bytas ut i sin helhet om budget ej täcker det. Jag kan också tänka mig att göra första punkten i år, sedan göra resten nästa år. Och då utnyttja rotavdrag i två olika år.
Det viktigaste är att få klart första delen, dvs punkt ett som är badrummet samt avlopp till kök som ska byggas utanför badrummet där vatten och avlopp inte finns idag.
I år:
1. Totalrenovering av ett litet badrum, ca 3-3,5 kvadrat. (Samt dragning av vatten, el och avlopp till kommande kök). Se bifogad planlösning, lila färg där avlopp och vatten ska vara, grönt där spis och kyl/frys ska placeras.
Ev nästa år eller i år om möjligt:
2. Renovering kök där hela köket ska sättas upp på nytt ställe. Så först och främst i samband med totalrenoveringen av badrum, även vatten, el och avlopp till intill liggande sovalkov där köket sedan ska kunna byggas. Bygga upp nytt kök.
3. Nedtagning av gammalt kök. Ska bli sovrum. (Avlopp, vatten etc, antar att det ska sättas igen etc.)
4. Ev utbyte av golv i hela lägenheten minus badrummet. Ca 44 kvadrat. Dvs både riva upp gammalt golv, slänga samt lägga nytt.
5. Vägg mellan sovrum och vardagsrum. (Som idag på planritningen är ett kök.)
6. Eventuellt bortforsling av gamla garderober
Beroende på vad kostnaden blir för hela renoveringen så kan vissa punkter ev tas bort. Tex kan golv ev ej bytas ut i sin helhet om budget ej täcker det. Jag kan också tänka mig att göra första punkten i år, sedan göra resten nästa år. Och då utnyttja rotavdrag i två olika år.
Vad som ska genomföras
Renovering
Om bygglov finns
Nej, det behövs inte för detta bygge
Önskat startdatum
Inom 3 månader
Jag hade höga krav på flera områden, min lägenhet var tvungen att bli klar på relativt kort tid och det var viktigt för mig att tidsplanen höll. Jag hade begränsad budget och samtidigt höga krav på kvalitén och bemötandet. EmKjell AB med Memo i spetsen lyckades leverera på alla plan. Om jag skulle renovera något mer så skulle jag absolut använda dem igen. Memo har höga krav på det han levererar och kontrollerar löpande så att allt följer tidsplan och är korrekt gjort. Jag kan varmt rekommendera dem.
Visa mindre
12 företag svarade på jobbet
Konsumenten fick svar från 12 företag och valde Emkjell Tak & Byggnads AB för jobbet. Emkjell Tak & Byggnads AB har utfört 61 jobb via Servicefinder och har ett genomsnittsbetyg på 4.9.
Övriga företag som svarade:- Stockholms Bad & Byggmästarlag AB
- DA Sweden AB
- Kloka Tjänster AB
- BG TOTALENTREPRENAD I STOCKHOLM AB
- Ecolab Interiors
- PROKA BYGG AB
- Nälsta Bygg AB
- 12 Tum Bygg AB
- Firma Ryad Alsabak Byggservice
- Adlatus AB
- NG Entreprenad AB
Andra som fått hjälp med totalentreprenadsjobb
Renovering och tillbyggnad av lägenhet i Stockholm
Rivning av gammal kök samt icke bärande vägg mot vardagsrum. Flyttning av diskho cirka 1m. Uppbyggnad av nytt Ikea kök. Montering av glasvägg med skjutdörr i matrum. Stänga/bygga igen dörr…
Renovering av badrum och tvättstuga i Uddevalla
Åtgärda badrum på entréplan samt i källare . Källare även tvättstuga . Skickar med beskrivning frånbesiktningsprotokoll. Entréplan badrum: -Avloppsrör ligger placerad nära vägg. -…
Montera ned och flytta stort lösvirkeshus samt bygga upp den på Värmdö
Detta projekt gäller en flytt av ett 35 kvm stort lösvirkeshus av god kvalitet som byggdes 2014. Det står nere vid vattnet och behöver flyttas cirka 30 meter. Det går inte att lyfta huset med…
Renovering av en lägenhet i Stockholm, inom 3 månader
Renoverar min lägenhet och vill ha hjälp med: - Installation av köksstommar i vägg. har redan monterat själva Ikea satserna. Så skena måste hängas upp och köket skall ställas i ordning. -…
Renovering av lägenhet på 58 kvm i Stockholm
Totalrenovering för min 58 kvm2 lägenhet, badrum, kök, sovrum.
Ombyggnation av en 2:a till en 2,5:a i Stockholm, 24/11
Lägenhet från 2017. En 2:a på 55 kvm med öppen planlösning i vardagsrum/kök i vilken vi vill bygga upp ett litet sovrum nr 2. Ungefärligt mått på rummet ska vara 180 cm* 280 cm. Totalt 3…Företag som är intresserade av totalentreprenadsjobb i Stockholm
Vanliga frågor och svar om totalentreprenadsjobb
Vår ambition är att du ska hitta en bra hantverkare för ditt byggprojekt. Rent praktiskt går det till så att du skapar en gratis förfrågan på vår hemsida och beskriver jobbet du vill få utfört. Vi matchar sedan ihop dig med hantverkare i ditt område. När byggfirmorna tar kontakt med dig har du möjlighet att jämföra såväl omdömen som offerter innan du väljer ett företag för jobbet.
Alla våra anslutna hantverkare har genomgått en kvalitetssäkring där vi kontrollerat att de är godkända för F-skatt och att de har aktiva bolag. Vi gör även dagliga kontroller för att säkerställa att företagen inte är försatta i konkurs. Den viktigaste kvalitetskontrollen i vår tjänst är dock omdömen. Alla konsumenter som använder Servicefinder blir tillfrågade om de vill lämna ett omdöme efter slutfört arbete. På så vis vet du att feedbacken är baserad på verkliga upplevelser.
På företagens profilsidor hittar du, förutom omdömen, även certifikat och liknande. Många företag visar också upp tidigare utförda arbeten och referensjobb.
Vi rekommenderar alltid att du upprättar ett avtal med företaget / hantverkaren du väljer för att minska risken för missförstånd. Om du vill få fler tips på hur du väljer rätt hantverkare för jobbet kan du läsa mer i vår blogg.
”Rot” står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du som ägare av radhus, bostadsrätt, villa eller radhus får skattereduktion för olika typer av renoveringsarbeten. För att ha rätt till avdraget behöver du uppfylla vissa kriterier:
- Du bor och betalar skatt i Sverige för minst 90% av din inkomst.
- Du äger bostaden. Du kan inte få avdrag för arbete som utförts i en hyresrätt.
- Du måste helt eller delvis bo i fastigheten där arbetet ska utföras.
- Arbetet måste ske inne i bostadsrätten. Yttre underhåll såsom fönsterbyte, inglasning av balkong och byte av ytterdörr är inte giltigt för skattereduktion.
- Du har betalat fakturan. Har någon annan betalat för tjänsten så kan du inte göra avdrag.
- Fastigheten är äldre än 5 år. Garage eller carport ger rätt till rot om tillbyggnaden byggs ihop med bostadshuset. Du kan däremot inte få skatteavdrag när du bygger ett nytt hus.
- Rotavdraget får uppgå till max 50 000 kronor per person och år.
- För rottjänster kan du dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden.
När du skapar en förfrågan hos Servicefinder kan du få kontakt med flera hantverkare. En rekommendation är att boka in möten med samtliga hantverkare för att de ska ha möjlighet att kolla på ditt projekt. Därefter kan du begära skriftliga offerter. Kontrollera alltid vad som är specificerat i offerten – är det hela eller delar av arbetet? Fråga även om det kan tillkomma dolda kostnader för exempelvis material, resor och städning.
Priset på hantverkartjänster varierar beroende på vart du bor och storleken på ditt projekt. Hantverkare i storstäderna är i regel dyrare än hantverkare i mindre orter. Däremot är utbudet av hantverkare större i storstäderna, vilket sätter dig i en god förhandlingssituation. Ofta kan man som kund förhandla priset en del så det lönar sig att vända sig till flera byggföretag och jämföra offerter. Det är viktigt att väga in flera faktorer när du väljer hantverkare, exempelvis omdömen och försäkringar. Det är också viktigt att du upprättar ett avtal med byggfirman du väljer. Vill du ha fler tips på hur du kan tänka när du väljer hantverkare – läs vår checklista på 8 saker du bör ha koll på för att välja rätt hantverkare.
Jag hade höga krav på flera områden, min lägenhet var tvungen att bli klar på relativt kort tid och det var viktigt för mig att tidsplanen höll. Jag hade … Visa mer