Ombyggnad, tillbyggnad samt renovering av fritidshus i Österåker
Den här förfrågan lämnades sommaren 2024 i kategorin Totalentreprenad.
Du kan också få hjälp med Totalentreprenad i Österåker!
Förfrågan avser ombyggnad, tillbyggnad och renovering av fritidshus.
Sommarstuga byggd på 1960-talet, ett plan på torpargrund.
Beskrivningen kommer på ett övergripande sätt behandla ombyggnationer av utrymmen. Omdisponering av yta som omfattar rivning samt uppmontering av väggar.
Flytt av dörrpartier.
Renovering och ombyggnad av allmänytor, sovrum, kök, våtutrymmen samt WC.
Målning av väggar, tak och snickerier.
Golvarbeten, elarbeten samt VVS-arbeten.
Del av dagens altan byggs in till ny boyta/kök med väggliv lika som på andra sidan av skorstensstock.
- Rivning av befintlig altan samt underliggande konstruktioner fram till trappa.
- Ny isolerad platta gjuts mot L-stöd på yta som blir ny boyta.
- Plattan dräneras runt om
- Nytt regelverk/bjälklag monteras ovanpå platta och isoleras. Om entreprenör vill använda annan metod avhandlas detta med beställare och konsult.
- Rivning av innertak i vardagsrum, matplats och sovrum fram till genomgående mellanvägg.
- Rivning av ytterpanel på båda gavlarna.
- Regelverket förlängs/skarvas för att möta nya takstolens vinkel. Ny isolering och ny panel monteras.
- Rivning av yttertak.
- Bortmontering av takstolar upp till nock.
- Rivning av golvbrädor i dagens matplatsdel samt i sovrum. Golv i vardagsrum sparas.
- Rivning av yttervägg på båda sidor om skorstensstock.
- Nya ytterväggar reglas upp på båda sidor av skorstensstock. Dessa skall vara högre än befintliga pga. ny takvinkel.
- Glaspartier monteras i nya ytterväggar. Se ritning.
- Nya takstolar/balkar monteras mot ny nockbalk. Nockbalk bärs upp av fyra nya stolpar. Se ritning.
- Innertaket i den nya delen kommer att följa takstolarnas undersida (snedtak med rymd).
Dagens genomgående mellanvägg byggs på upp till tak. Denna kommer att betraktas som yttervägg då den blir avgränsning till kallvind. Isolering görs med hänsyn till detta.
Sommarstuga byggd på 1960-talet, ett plan på torpargrund.
Beskrivningen kommer på ett övergripande sätt behandla ombyggnationer av utrymmen. Omdisponering av yta som omfattar rivning samt uppmontering av väggar.
Flytt av dörrpartier.
Renovering och ombyggnad av allmänytor, sovrum, kök, våtutrymmen samt WC.
Målning av väggar, tak och snickerier.
Golvarbeten, elarbeten samt VVS-arbeten.
Del av dagens altan byggs in till ny boyta/kök med väggliv lika som på andra sidan av skorstensstock.
- Rivning av befintlig altan samt underliggande konstruktioner fram till trappa.
- Ny isolerad platta gjuts mot L-stöd på yta som blir ny boyta.
- Plattan dräneras runt om
- Nytt regelverk/bjälklag monteras ovanpå platta och isoleras. Om entreprenör vill använda annan metod avhandlas detta med beställare och konsult.
- Rivning av innertak i vardagsrum, matplats och sovrum fram till genomgående mellanvägg.
- Rivning av ytterpanel på båda gavlarna.
- Regelverket förlängs/skarvas för att möta nya takstolens vinkel. Ny isolering och ny panel monteras.
- Rivning av yttertak.
- Bortmontering av takstolar upp till nock.
- Rivning av golvbrädor i dagens matplatsdel samt i sovrum. Golv i vardagsrum sparas.
- Rivning av yttervägg på båda sidor om skorstensstock.
- Nya ytterväggar reglas upp på båda sidor av skorstensstock. Dessa skall vara högre än befintliga pga. ny takvinkel.
- Glaspartier monteras i nya ytterväggar. Se ritning.
- Nya takstolar/balkar monteras mot ny nockbalk. Nockbalk bärs upp av fyra nya stolpar. Se ritning.
- Innertaket i den nya delen kommer att följa takstolarnas undersida (snedtak med rymd).
Dagens genomgående mellanvägg byggs på upp till tak. Denna kommer att betraktas som yttervägg då den blir avgränsning till kallvind. Isolering görs med hänsyn till detta.
Vad som ska genomföras
Tillbyggnad
Renovering
Renovering
Om bygglov finns
Ja
Önskat startdatum
Enligt överenskommelse
10 företag svarade på jobbet
- Bygg & Renovering Östermalm AB
- M BOOM AB
- Plan Bygg Sverige AB
- Kvadrat Måleri
- KiRi AB
- MAA Bygg & Anläggning AB
- Nilsson Bygg & Konsult AB
- Arne I Andersson Bygg AB
- Vilches Entreprenad AB
- Intrasat AB
Andra som fått hjälp med totalentreprenadsjobb
Tillbyggnad på ca 90 kvm i Huddinge, inom 3 månader
Vill bygga ut cirka 90 kvm och letar efter offert.
Renovering av ett gästhus i Österåker
Renovering av ett mindre gästhus. Renoveringen innefattar litet badrum, litet trinettkök, ytskick såsom måla. Huset står på betongplintar.Kontakt via Mail i första hand.
Bygga ett komplett enkelgarage med sadeltak i Österåker
Vi vill bygga ett komplett enkelgarage med sadeltak, som på bilden. Inneryta cirka 26 m2, yttermått 7,9 x 3,5 m. Invändig höjd 2,33 m. Omfattningen ska omfatta grunden, byggmaterialet (trä),…
Färdigställande av ombyggnation i Österåker
Vill genomföra en ombygnation utvändigt på hela fastigheten. Vi har gjort klart hälften av ombyggnation och vill ha in en ny aktör som kan slutföra byggnationen. Vi är intresserade av…
Renovera förråd till gäststuga i Österåker, inom 3 månader
Har ett 13 m2 förråd på tomten som jag vill renovera till en gäststuga. Tomten är utanför detaljplanerat område. - El/belysning finns i förrådet men behöver säkert dras om lite. Vill ha…
Totalentreprenad till renovering i Vellinge, inom 3 månader
Har ett garage på 60 m2. Vi skulle vilja göra följande förändringar: - Dela av rummet med en gipsvägg. - Sätta i en dubbeldörr i gipsväggen. - Öppna upp till taknock. - Golvytan ska utökas…Företag som är intresserade av totalentreprenadsjobb i Österåker
Vanliga frågor och svar om totalentreprenadsjobb
Vår ambition är att du ska hitta en bra hantverkare för ditt byggprojekt. Rent praktiskt går det till så att du skapar en gratis förfrågan på vår hemsida och beskriver jobbet du vill få utfört. Vi matchar sedan ihop dig med hantverkare i ditt område. När byggfirmorna tar kontakt med dig har du möjlighet att jämföra såväl omdömen som offerter innan du väljer ett företag för jobbet.
Alla våra anslutna hantverkare har genomgått en kvalitetssäkring där vi kontrollerat att de är godkända för F-skatt och att de har aktiva bolag. Vi gör även dagliga kontroller för att säkerställa att företagen inte är försatta i konkurs. Den viktigaste kvalitetskontrollen i vår tjänst är dock omdömen. Alla konsumenter som använder Servicefinder blir tillfrågade om de vill lämna ett omdöme efter slutfört arbete. På så vis vet du att feedbacken är baserad på verkliga upplevelser.
På företagens profilsidor hittar du, förutom omdömen, även certifikat och liknande. Många företag visar också upp tidigare utförda arbeten och referensjobb.
Vi rekommenderar alltid att du upprättar ett avtal med företaget / hantverkaren du väljer för att minska risken för missförstånd. Om du vill få fler tips på hur du väljer rätt hantverkare för jobbet kan du läsa mer i vår blogg.
”Rot” står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du som ägare av radhus, bostadsrätt, villa eller radhus får skattereduktion för olika typer av renoveringsarbeten. För att ha rätt till avdraget behöver du uppfylla vissa kriterier:
- Du bor och betalar skatt i Sverige för minst 90% av din inkomst.
- Du äger bostaden. Du kan inte få avdrag för arbete som utförts i en hyresrätt.
- Du måste helt eller delvis bo i fastigheten där arbetet ska utföras.
- Arbetet måste ske inne i bostadsrätten. Yttre underhåll såsom fönsterbyte, inglasning av balkong och byte av ytterdörr är inte giltigt för skattereduktion.
- Du har betalat fakturan. Har någon annan betalat för tjänsten så kan du inte göra avdrag.
- Fastigheten är äldre än 5 år. Garage eller carport ger rätt till rot om tillbyggnaden byggs ihop med bostadshuset. Du kan däremot inte få skatteavdrag när du bygger ett nytt hus.
- Rotavdraget får uppgå till max 50 000 kronor per person och år.
- För rottjänster kan du dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden.
När du skapar en förfrågan hos Servicefinder kan du få kontakt med flera hantverkare. En rekommendation är att boka in möten med samtliga hantverkare för att de ska ha möjlighet att kolla på ditt projekt. Därefter kan du begära skriftliga offerter. Kontrollera alltid vad som är specificerat i offerten – är det hela eller delar av arbetet? Fråga även om det kan tillkomma dolda kostnader för exempelvis material, resor och städning.
Priset på hantverkartjänster varierar beroende på vart du bor och storleken på ditt projekt. Hantverkare i storstäderna är i regel dyrare än hantverkare i mindre orter. Däremot är utbudet av hantverkare större i storstäderna, vilket sätter dig i en god förhandlingssituation. Ofta kan man som kund förhandla priset en del så det lönar sig att vända sig till flera byggföretag och jämföra offerter. Det är viktigt att väga in flera faktorer när du väljer hantverkare, exempelvis omdömen och försäkringar. Det är också viktigt att du upprättar ett avtal med byggfirman du väljer. Vill du ha fler tips på hur du kan tänka när du väljer hantverkare – läs vår checklista på 8 saker du bör ha koll på för att välja rätt hantverkare.